OPAH Renouvellement Urbain

Qu’est ce qu’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain ? (OPAH RU)

Une Opération d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain concerne les quartiers déqualifiés par un habitat ancien, dégradé ou vacant.

Une OPAH consiste à renouveler l’attractivité et l’image d’un quartier en incitant les propriétaires à entreprendre des travaux pour améliorer la qualité et le confort de leur logement, qu’ils en soient les occupants ou bien qu’ils le destinent à la location.

Vichy Val d’Allier accompagne les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs, dans la réalisation de leurs travaux, dont les biens sont situés sur le périmètre éligible des communes de l’agglomération suivantes :
Abrest
Bellerive-sur-Allier
Cusset
Saint-Germain-des-Fossés
Saint-Yorre
Vichy

Depuis 2013, Vichy Val d’Allier Communauté d’agglomération s’est engagée dans une Opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain et investit de façon exceptionnelle avec ses partenaires 3,3 millions d’euros sur 5 ans :
• Pour améliorer de manière significative et durable la qualité et le confort des logements
• Pour assurer des conditions de vie décentes aux résidents
• Pour attirer de nouveaux ménages dans les centres anciens ciblés.

L’OPAH-RU est un dispositif financé par :
• La Communauté d’agglomération Vichy Val d’Allier
• Les villes de Vichy, Saint Yorre, Saint-Germain-des-Fossés, Cusset, Bellerive-sur-Allier, Abrest
• Le Conseil Départemental de l’Allier
• L’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat
• L’Etat par le programme Habiter mieux

Ce programme a pour but de répondre concrètement à une situation de précarisation et de dégradation de l’habitat privé ancien sur les périmètres de six quartiers historiques.

Dans l’objectif d’aider les propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, investisseurs à s’engager pour l’amélioration et la réhabilitation de leur logement et à remettre sur le marché des logements vacants.
Vichy Val d’Allier propose des aides financières et des diagnostics complets et personnalisés pour juger de l’état des immeubles et logements afin de proposer les dispositifs adaptés correspondants.

Thématiques :
• Accompagnement renforcé par une équipe opérationnelle
• Lutte contre la vacance, l’habitat indigne et l’habitat dégradé inscrit dans des opérations à l’échelle de l’ilot
• Actions vis-à-vis de la précarité énergétique et des copropriétés dégradées
• Travaux pour l’autonomie de la personne dans l’habitat
• Accompagnement spécifique avec des mesures de prévention pour les logements situés en zone inondable

Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou investisseur, le montant des aides varie de 25 à 50 % du coût total des travaux en fonction de leur nature et de votre projet et peut être majoré dans le cadre de travaux d’économie d’énergie.

Vous êtes propriétaire d’un bien situé sur un des six périmètres de l’opération et vous souhaitez faire des travaux pour l’occuper ou le louer ? Pour vous, à la Maison de l’Habitat et de l’Energie : une étude personnalisée et gratuite, ainsi que des conseils techniques et financiers vous seront apportés selon vos besoins.