Projet de renouvellement urbain du quartier de Presles

Le premier grand projet de renouvellement urbain du territoire se situe à Presles dans la commune de Cusset .

L’écriture de ce projet découle d’une étude globale, conduite en 2013 par Vichy Val d’Allier, concernant la requalification des quartiers d’habitat social de l’agglomération. Après la publication de la nouvelle géographie prioritaire en juin 2014, une étude urbaine plus approfondie portant sur le quartier de Presles a été confiée au Cabinet d’études AXE SAONE.

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Reconnu par l’Etat et la Région, dans le cadre du CPER Auvergne 2015-2020, comme constituant un projet d’intérêt régional au titre du Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), le programme va pouvoir entrer en phase opérationnelle.

Il va permettre de :
• désenclaver le quartier et l’ouvrir sur la ville
• lui redonner une façade valorisante sur l’avenue de Gramont et sur le futur boulevard urbain
• redonner du cadre de vie agréable et varié aux habitants et aux riverains du quartier (promenade, aménagement des berges, parc…)
• développer de nouveaux espaces pour les services et les commerces
• améliorer la qualité des logements existants grâce à des réhabilitations ambitieuses et d’offrir de nouveaux logements économes et confortables.

Les éléments clefs du projet d’aménagement à moyen terme sont les suivants :

1/Rénovation intégrale du bâti et construction (réhabilitation et résidentialisation) :
• Démolition : 78 logements
• Reconstruction de 50 logements
• Réhabilitation : 364 logements (pour atteindre notamment le niveau BBC rénovation)

2/Désenclavement et valorisation du quartier :
• Création d’un axe routier et mode doux structurant et déploiement d’une chaufferie biomasse
• Passerelles sur le Sichon :
– pour une liaison directe avec le centre commercial (franchissement mode doux)
– franchissement tous modes (connexion entre les deux rives)
• Création d’une voie interne au quartier pour une intégration au réseau de transport en commun
• Requalification de l’avenue de Vichy

3/Valorisation des berges du Sichon (trame verte) et aménagements paysagers des abords et d’un parc s’ouvrant sur les équipements existants :

Coupe-Sichon

4/Implantation d’un équipement public d’agglomération, de nouvelles activités, de nouveaux logements répondants au attentes identifiées en terme de typologie et de formes urbaines.

La phase de préfiguration du projet permet actuellement de poser les fondations d’un travail partenarial qui se construit et cela participe déjà à la qualité du projet.

La signature de la convention avec l’agence nationale de renouvellement urbain est prévue début 2017.

Le bailleur social Allier Habitat a lancé un marché de conception-réalisation et prévoit de commencer les travaux au cours du premier trimestre 2017 pour terminer l’ensemble de la tranche ferme en 2019. Vichy Val d’Allier désignera son équipe de maitrise d’œuvre urbaine lorsque la convention sera signée avec l’Etat pour que les travaux sur les espaces publics puissent être engagés en 2018.

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