Devenir propriétaire

Prêt à taux zéro :

Vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) si vous achetez votre première résidence principale et si vos ressources ne dépassent pas un certain plafond. Le montant de ce PTZ dépendra de la zone où vous allez acheter votre logement. Le prêt ne pourra financer qu’une partie de l’achat, vous devrez le compléter par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel.
Ce logement devra être neuf ou ancien avec des travaux.

Prêt à taux zéro (PTZ)


Prêt « Action-logement » :

Ce prêt est accordé par Action Logement aux salariés des entreprises du secteur privé adhérentes au Comité interprofessionnel du logement (CIL).
Ce logement peut être neuf ou ancien sans travaux, et doit respecter les conditions de performances énergétiques. Le prêt doit financer l’achat ou la construction de la résidence principale du salarié.

Contactez votre CIL


Autres financements :

Contacter l’Adil 03 – Tél : 04 63 01 10 65

www.adil03.org


Vous souhaitez investir en cœur urbain :

Dispositif de défiscalisation Pinel : achetez pour louer

Le « PINEL » est un dispositif de défiscalisation. Il vise les investissements immobiliers réalisés entre le 1er janvier 2013 et 31 décembre 2017.

Sont concernés par la réduction d’impôt :

  • les logements acquis neufs,
  • les logements construits ou reconstruits valeur à neuf,
  • les logements non décents acquis pour être réhabilités selon des performances techniques voisines de celles des logements neufs (BBC rénovation ou HPE rénovation),
  • les locaux transformés en logement

En contrepartie, le propriétaire bailleur s’engage à louer :

  • le logement pendant au moins 6 ans,
  • à un niveau de loyer plafonné à 8.69€/m²
  • à des locataires ne dépassant les niveaux de ressources suivants (revenus de l’année N-2)

Tester votre éligibilité à la loi PINEL

Composition du foyer locataire

Zone B2

Personne seule

27017 €

Couple

36079 €

Pers. Seule ou couple ayant 1 pers à charge

43389 €

Pers. Seule ou couple ayant 2 pers à charge

52380 €

Pers. Seule ou couple ayant 3 pers à charge

61619 €

NB : les investisseurs ont la possibilité de louer à leurs descendants ou ascendants, à condition de respecter les plafonds de loyer de ressources du locataire.

Sur le territoire de Vichy Val d’Allier, le Dispositif PINEL s’applique sur les communes suivantes : Abrest, Bellerive-sur-Allier, Cusset, Creuzier-le-Vieux, Vichy.